Az ingatlanpiac "lefulladása" és a lakosság terheinek csökkentése érdekében vonzó lehetőséget dolgoztam ki azoknak, akik saját maguk szeretnék eladni lakásukat, házukat.
Az akció lényege, hogy az ingatlan tanúsítására vonatkozó szerződés megkötésekor csak a tanúsítási díj felét, és minimális adminisztrációs költséget kell kifizetni, a tanúsítási díj fennmaradó részét egy későbbi időpontban - akár az ingatlan értékesítésekor - kell kifizetni.
Az akció előnyei a megrendelő részére:
- Mélyen a piaci ár alatt kapja meg az épület energetikai besorolását.
- Az ingatlanhirdetésben megjelenítheti, vagy az érdeklődőket tájékoztatni tudja az épület energetikai osztályáról.
- A tanúsítvány teljes költsége akár az ingatlan eladásából származó bevételből kiegyenlíthető.
- Kiemelt előny: A jelenleg hatályos 7/2006. TNM rendelet ezévre várható változása a követelményértékek szigorítását hozza. Ez esetben ismételt tanúsítás szükséges, azonban ha a tanúsítvány még nem került átadásra a hatálybalépés napjáig, a dokumentum külön díj nélkül átdolgozásra kerül az új követelményeknek megfelelően.
Az akció különös feltételei:
- Az akciót csak magánszemélyek vehetik igénybe.
- Az akció egyszerűsített tanústás esetén nem vehető igénybe.
- A szerződéskötés és az épület felmérése után a tanúsítvány kiállításra kerül, azonban a tulajdonos részére nem kerül átadásra. A tulajdonos egy nyilatkozatot kap, ami tartalmazza az épület energetikai besorolását és igazolja a tanúsítás megtörténtét. A vásárló felé ezzel igazolja, hogy törvényi kötelezettségét teljesítette.
- A tanúsítványt a fennmaradó tanúsítási díj kifizetése után a megrendelő azonnal megkapja.
- Az adminisztrációs díj a teljes tanúsítási költség 5%-a.
- A tanúsítás és teljes tanúsítási díj kifizetése között maximális időtartam 1 év.